什么是開(kāi)工交底？

一、開(kāi)工交底是什么?

就是開(kāi)工前，施工人員、業(yè)主、設(shè)計(jì)師、工長(zhǎng)、監(jiān)理一起對(duì)房子的設(shè)計(jì)進(jìn)行溝通，用戶針對(duì)自己的生活習(xí)慣提出自己的看法，工長(zhǎng)、設(shè)計(jì)師及施工人員也會(huì)針對(duì)設(shè)計(jì)及用戶的想法進(jìn)行探討，找到合適的方案。

重要性:交底是裝修過(guò)程中的一個(gè)重要步驟，是設(shè)計(jì)方向施工方交代圖紙，確定圖紙可施工性的過(guò)程。交底可避免后期很多糾紛的出現(xiàn)。

因此交底時(shí)，業(yè)主要確認(rèn)施工項(xiàng)目，有特殊設(shè)計(jì)和項(xiàng)目應(yīng)向設(shè)計(jì)師和工長(zhǎng)或監(jiān)理多發(fā)問(wèn)，以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)不合理的問(wèn)題。

二、現(xiàn)場(chǎng)交底前準(zhǔn)備工作?

1、通知裝修業(yè)主、設(shè)計(jì)師、項(xiàng)目監(jiān)理、項(xiàng)目經(jīng)理和各工種的負(fù)責(zé)人及到場(chǎng)時(shí)間。

2、準(zhǔn)備工具:油性記號(hào)筆、粉筆、卷尺等。

3、交底內(nèi)容:圖紙交底、技術(shù)交底、安全文明交底。

三、開(kāi)工交底的內(nèi)容?

1、檢查:

檢查工地原有的管道、水表、燃?xì)獗砑案鏖y門是否正常安好，門窗、下水是否正常，原有墻體是否有裂縫、空鼓等等問(wèn)題并簽字確認(rèn)。

2、確認(rèn)保留設(shè)施:

如過(guò)道電梯間至房屋前一段在施工前成品保護(hù)包起來(lái)，地漏等保護(hù)好，避免裝修施工過(guò)程中造成二次傷害等。

3、確認(rèn)全部的工程項(xiàng)目:

由于家裝項(xiàng)目較多，所以合同雙方須在現(xiàn)場(chǎng)做詳細(xì)的工程溝通，做好記錄。

4、確認(rèn)工藝做法、裝修材料:

為了避免偷工減料，第三要點(diǎn)就是把甲乙雙方確定選好的材料、定好的工藝在現(xiàn)場(chǎng)說(shuō)明白。

四、注意事項(xiàng)?

1、施工現(xiàn)場(chǎng)需要保留的設(shè)備:

合同雙方應(yīng)該把設(shè)備的數(shù)量、品質(zhì)、保護(hù)的要求等用文字說(shuō)明記錄。

2、現(xiàn)場(chǎng)存在的問(wèn)題:

比如衛(wèi)生間下水發(fā)現(xiàn)堵塞現(xiàn)象、具有防盜功能的戶門門鎖損壞等等，需要甲乙雙方簽字確認(rèn)。

3、關(guān)于現(xiàn)場(chǎng)制作或有特殊做法的確認(rèn):

如木工的細(xì)木工制品的造型、瓦工黏貼瓷磚時(shí)腰線的位置、油工油漆涂刷多少遍等等。

4、現(xiàn)場(chǎng)交底書(shū)面共識(shí):

合同的甲乙雙方應(yīng)該清楚的是，現(xiàn)場(chǎng)交底時(shí)達(dá)成的書(shū)面共識(shí)，屬于協(xié)議式文件與家裝合同具有同等的法律效力，是在施工以及以后的合同執(zhí)行過(guò)程中合同雙方必須遵守的。